「家や土地を売るなら、いつがベストなのか？」

これは奈良県内でも特にお問い合わせの多いご相談です。

特に、王寺町やその周辺エリアは交通アクセスがよく、住環境も整っているため、近年注目が集まっています。

だからこそ「今が売り時なのかな？」と迷われる方も多いのです。

今回は、そんなお悩みにお答えすべく、**“損をしないための売却タイミング”**についてわかりやすくご紹介します。

 

 

 

売るタイミングを考える3つの視点

① 市場の動きをチェック

不動産の価格は常に変動しています。

奈良県内でもエリアによって相場は異なり、王寺エリアでは近年、買い手のニーズが高まりつつあります。「高く売れるタイミング＝需要が高い時期」です。

春（3〜5月）や秋（9〜11月）は売買が活発になりやすく、売却活動を始めるには好機といえるでしょう。

 

② ライフスタイルに合わせて考える

・転勤や子どもの進学

・老後に向けた住み替え

・相続した実家や土地をどうするか

こういったライフイベントの変化も、不動産を見直す大きなきっかけです。

「この先の暮らしに今の家が合っているか？」を考えてみることが、売るべきタイミングを見極めるヒントになります。

 

③ 税金や住宅ローンの状況も重要

売却にあたっては、譲渡所得税や住宅ローンの残債も確認しておく必要があります。

王寺エリアでは買取ニーズも高く、仲介でじっくり売るか、早期に買取で現金化するかを選べるケースもあります。

専門家のサポートを受けながら進めると安心です◎

 

「今、売るべき？」と思ったら…

「今が高く売れるかも？」「でもまだ住んでるし…」と迷っている方もご安心ください。

住みながら売却活動を進めることも可能ですし、即時買取のご相談も承っています。

奈良・王寺エリアでの不動産売却なら、地域密着の中澤不動産株式会社にぜひご相談ください。

無料査定・買取相談、どちらも大歓迎です！