「不動産を売ったり買ったりする時って、何から始めたらいいの？」

「取引の流れが複雑で、正直わかりません…」

こんな声をお客様からよくいただきます。

不動産は一生に何度も経験するものではないので、初めての方が不安に感じるのは当然です。

この記事では、不動産取引の基本的な流れをわかりやすくご紹介します。

 

 

 

【不動産売却の流れ】

① 価格査定を受ける

「この家、いくらで売れるの？」まずは不動産会社に査定を依頼し、相場を把握します。

立地によって価格差があるため、地元密着の会社に相談するのが安心です。

 

② 媒介契約を結ぶ

売却活動を任せる不動産会社と「媒介契約」を結びます。

広告活動や内覧対応などもこの段階でスタート！

 

③ 買い手との交渉＆契約

買主が見つかれば、価格や条件の交渉を行い「売買契約」を締結。

この時点で手付金の授受や契約書類の確認が行われます。

 

④ 決済・引き渡し

買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しをします。

名義変更や登記手続きもこのタイミングで行われます。

 

 

【実は選べる“買取”という選択肢も】

「内覧対応が面倒…」「早く現金化したい」「築年数が古くて売れるか不安」

そんな方には、不動産会社による“買取”という方法もあります。

 

買取なら

✔️ 買い手探し不要

✔️ 短期間で売却完了

✔️ ノークレーム・ノーリターンも相談可

王寺町でも古家付き土地や、一般市場では売れにくい物件の買取ニーズが高まっています。

 

 

【まとめ】

不動産取引は確かに流れが複雑に感じますが、地域に詳しいプロに相談することでシンプルに進められます。

奈良・王寺町付近で不動産売却や買取をご検討中の方は、

中澤不動産株式会社にぜひご相談ください！スタッフが丁寧にご案内させていただきます。